Современные реалии строительного рынка не всегда дают возможность найти подрядчиков, которые бы качественно и добросовестно выполняли свою работу. Поэтому контроль за их деятельностью – это неотъемлемая часть реализации любого строительного проекта.
Порядок контроля и надзора заказчика за ходом выполнения работ определен в ст. 748 ГК РФ. Соответственно, заказчик вправе:
- осуществлять контроль и надзор за ходом строительства;
- контролировать сроки выполнения работ;
- осуществлять качество предоставленных строительных материалов, правильность их использования.
Однако, контроль деятельности подрядчика должен исключать возможность вмешательства в его оперативно-хозяйственную деятельность.
Если в процессе мероприятий, направленных на технический надзор за ходом строительства, были выявлены нарушения условий договора, заказчику необходимо оповестить подрядчика в обязательном порядке, и только если разногласия неразрешимы мирным путем, заказчик может обратиться в суд. Однако это уже крайняя мера.
Некоторые строительные компании не соблюдают условия договора подряда, стараясь «удешевить» процесс строительства, с целью заработка дополнительных средств. Например, компания может привлекать неквалифицированных рабочих, закупать дешевый материал, не соответствующий экологическим нормам и строительным стандартам. Ответом на такого рода махинации может стать технический надзор. Чтобы обезопасить себя, сэкономить свое время, а также быть уверенным, что контроль деятельности подрядчиков будет производиться своевременно и в соответствии с нормами закона, вы можете обратиться в нашу компанию.
Действительно, не будучи экспертом в области технического надзора, заказчик не сможет проанализировать все нюансы договора подряда и предоставленных смет, чтобы определить корректность составления документации, ее соответствие нормам закона и иным техническим требованиям, а также реальному положению дел. Поэтому, если у вас недостаточно знаний в области технического надзора, вы можете положиться на нас – наши квалифицированные эксперты проведут все необходимые мероприятия и предоставят своевременный отчет.
Мы осуществляем технический надзор в двух вариантах:
- Предварительный анализ проектно-сметной документации и предоставление рекомендаций строительным копаниям относительно технического надзора;
- Осуществление технического надзора непосредственно на объекте.
Своевременный технический надзор – это возможность избежать разногласий с подрядчиком. Экспертиза также может служить доказательством в суде и быть приобщена к делу.
Инженеры и юристы нашей компании – это высококвалифицированные специалисты, имеющие все предусмотренные законом допуски и разрешения на проведение экспертиз. Мы готовы осуществить технический контроль за выполнением строительных работ на любом этапе строительства, выявить текущие проблемы и дать рекомендации по их решению, предоставить необходимые консультации.
Технический надзор – это не просто одна из услуг, которую мы готовы предоставить нашим клиентам. Это полноценная поддержка и сопровождение заказчика в процессе реализации его проекта.