Анализ сметной документации – это достаточно сложная задача, особенно для того, у кого отсутствует строительное образование. В смете обычно указываются различные статьи расходов, этапность проведения работ и их стоимость.
Однако некоторые недобросовестные подрядчики указывают в ведомости не только запланированные и выполненные работы, но и «дополнительные» услуги, неверно определяют коэффициенты расчета текущих цен, фиксируют некорректную стоимость строительных материалов или используют в строительстве более дешевые, некачественные материалы.
Анализ сметной документации включает в себя следующие процессы:
- Определение необходимости выполнения работ, заявленных в смете;
- Проверка соответствия объема и качества работ, указанных в смете, их фактическому выполнению;
- Определение необходимости использования указанных в смете материалов;
- Определение качества используемых материалов, их соответствия данным, заявленным в смете и др.
Исходя из этих положений, можно сделать вывод, что не любой собственник имеет возможность справиться с таким детальным анализом. Поэтому сегодня все больше строительных организаций, собственников и застройщиков обращаются за помощью в специализированные экспертные организации.
Экспертиза сметных ведомостей – это комплексное исследование, которое предполагает анализ предоставленных заказчиком документов, выезд для визуального и инструментального осмотра объекта строительства, проведение соответствующих замеров, расчетов, лабораторных исследований и прочие мероприятия, предусмотренные соглашением между заказчиком и экспертной организацией.
Своевременное проведение данного исследования полено как для заказчика, так и для подрядчика, ведь его результаты служат гарантией минимизации количества спорных ситуаций между ними. Проведение экспертизы также позволяет избежать неоправданных расходов с обоих сторон.
Наша экспертная организация объединила многих специалистов в области строительства, юриспруденции, документоведения. Здесь вы можете заказать проведение экспертизы сметной документации. Мы сотрудничаем как с юридическими, так и с физическими лицами.